智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，2023年12月份中原城市租金指數(shù)CRI最新報(bào)116.59點(diǎn)，環(huán)比跌0.69%,。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，近三個(gè)月CRI持續(xù)一個(gè)月升一個(gè)月跌,，顯示第四季傳統(tǒng)租賃淡季期間,，租金出現(xiàn)高位爭(zhēng)持。

2023年全年CRI升7.37%,，同期CCL卻跌6.37%,，去年租金及樓價(jià)走勢(shì)明顯背馳。在用剛性需求支持下,，CRI連續(xù)5個(gè)月企穩(wěn)于116點(diǎn)到117點(diǎn)高水平,，展望短期租金繼續(xù)高位窄幅徘徊，未有轉(zhuǎn)勢(shì)向下跡象,。

中原城市大型屋苑租金指數(shù)CRI_Mass報(bào)121.98點(diǎn),，環(huán)比跌0.66%，連續(xù)五個(gè)月企穩(wěn)121點(diǎn)到122點(diǎn),。CRI(中小型單位)報(bào)118.73點(diǎn),，環(huán)比跌0.69%，連續(xù)五個(gè)月企穩(wěn)118點(diǎn)到119點(diǎn),。CRI(大型單位)報(bào)102.72點(diǎn),，環(huán)比跌0.77%，連跌兩個(gè)月共1.49%,。

四區(qū)租金二升二跌,，九龍及新界東租金率先回軟。九龍CRI_Mass報(bào)109.46點(diǎn),，環(huán)比跌2.15%,。新界東CRI_Mass報(bào)139.41點(diǎn)，環(huán)比跌0.56%,，連跌三個(gè)月共2.13%,。港島CRI_Mass報(bào)112.48點(diǎn)，環(huán)比升0.33%,，連升三個(gè)月共2.37%,，指數(shù)創(chuàng)二十六個(gè)月(逾兩年)新高，重上2021年10月時(shí)水平,。新界西CRI_Mass報(bào)143.00點(diǎn),，環(huán)比升0.42%，連升兩個(gè)月共1.20%,，指數(shù)創(chuàng)二十四個(gè)月新高,，重上2021年12月時(shí)水平。

同比方面,，2023年租金八大指數(shù)齊升,。CRI升7.37%,，同比升幅為2014年后近九年最大。CRI_Mass升7.41%,，CRI(中小型單位)升7.59%,，CRI(大型單位)升5.38%，港島升7.74%,，九龍升9.59%,，新界東升5.73%，新界西升5.27%,。